Residencial Nature 2
Avenida de los Deportes · Villanueva de la Serena (Badajoz)
Viviendas unifamiliares con alta eficiencia energética letra A —un ahorro cercano al 65 % frente a una vivienda estándar clase D, en torno a 450 € anuales—, garaje, preinstalación de aire acondicionado por conductos y acabados a elegir.
Memoria de calidades
Cimientos y estructura
Zapatas aisladas o en medianera según corresponda y zanja corrida bajo muro de contención, arriostradas con vigas centradoras y de atado. Pilares y vigas de hormigón armado. Estructura horizontal con forjados planos unidireccionales, viguetas in situ, entrevigado de bovedillas, mallazo de reparto y capa de compresión. Cimentación calculada según estudio geotécnico y CTE.
Cubiertas
Cubierta plana invertida para mejor aislamiento térmico, impermeabilizada con tela asfáltica y aislamiento con planchas rígidas de alta densidad. Acabado de gravilla.
Fachadas
Doble pared de ½ pie de ladrillo perforado con mortero de cemento, enfoscado interior, cámara con aislamiento térmico de altas prestaciones y segunda pared de ladrillo hueco doble. Terminación con mortero monocapa al exterior y enlucido de yeso con pintura lisa plástica blanca al interior.
Distribución interior
Separación entre viviendas con doble pared de ladrillo hueco doble y aislamiento termo-acústico intermedio. Tabiquería interior de ladrillo hueco doble, enlucido de yeso o alicatado según estancia.
Revestimientos
Cocina y baños con gres cerámico de primera calidad, antideslizante en terrazas. Resto de vivienda con tarima flotante color gris y rodapié blanco a juego con las puertas. Peldaños interiores de granito nacional. Falso techo de placa de yeso laminado donde sea preciso. Pintura lisa blanca en paredes y techos.
Carpintería exterior
Aluminio lacado con rotura de puente térmico, monoblock, abatible o corredera. Persianas de lamas de aluminio lacado con preinstalación para motorización. Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado.
Carpintería interior
Puerta de acceso con bisagras y cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje. Puerta de paso vidriera con cristales biselados tipo réflex en cocina. Puertas de paso lisas monoblock en el resto, con herrajes cromados o de acero inoxidable. Barandillas interiores de perfiles tubulares y pasamanos.
Climatización y agua caliente
Instalación solar termosifónica para ACS con apoyo de calentador de gas. Preinstalación de aire acondicionado por conductos bajo techo. Alta eficiencia energética letra A: ahorro en torno al 65 % frente a una vivienda estándar clase D, unos 450 € anuales.
Fontanería y saneamiento
Tuberías de polietileno reticulado; red de agua caliente con aislamiento térmico; desagües en PVC y bajantes insonorizadas. Bañera y plato de ducha en chapa esmaltada blanca; lavabo e inodoro en porcelana vitrificada con doble descarga. Grifería cromada monomando de bajo caudal y ducha-teléfono. Llaves de corte y toma de agua en patios.
Electricidad y telefonía
Puntos de luz tipo led en techo de baños y pasillo. Instalación de telecomunicaciones según reglamento ICT. Canalización RDSI para posible TV por fibra óptica. Protección magnetotérmica por circuito y toma especial para cocina vitrocerámica.
Exterior y garajes
Acceso a vivienda y solera de garaje en hormigón impreso, diseño a elegir por la Dirección Facultativa. Tomas de electricidad, telecomunicaciones y agua en patios. Preinstalación para motorizar la puerta de garaje. Cerramientos de parcela según normativa.
Personaliza tu vivienda
Diseña la distribución interior respetando las exigencias técnicas y la normativa urbanística vigente antes de licencias. Una vez iniciada la obra podrás elegir gres, plaquetas cerámicas y tarima entre seis opciones de la Dirección Facultativa. Se estudian las modificaciones que no afecten al precio, plazo, superficie útil ni diseño exterior.
Opciones de compra
Opción renta libre con 100 % de financiación de construcción. Opción vivienda protegida con 15.000 € de subvención. Consulta la documentación adjunta.
Memoria de calidades orientativa, actualizada a 22.03.2021. Actividades CN se reserva la facultad de introducir modificaciones por razones técnicas o jurídicas, sustituyéndolas por otras de igual o superior calidad. Las imágenes son orientativas y no vinculantes a nivel contractual.
